青年地产开发的项目都是低价房,换句话说就是盖给穷人住的,原本不应该受到影响,但是消费者的心理是一个很难说得清道的明的东西,价格猛涨的时候他们不怕贵,头脑一热几十上百万的东西就这样买下來了。
但是行情看跌的时候却又完全不同,有些东西明明沒有降价的空间,比如像青年地产开发的房产,明明已经很便宜,但是在这样的大环境下大家却还想更便宜。
青年地产的高管打都是一群年轻人,这样一个管理团队非常具有活力,开会的时候往往能够商量出一些惊世骇俗的东西來,曾骏现在手里捧着的这份东西也应该归类到惊世骇俗的行列。
走产权式出租屋的路线,这是青年地产年轻的管理团队为公司制定的未來的发展路线。
在房地产行业,将又有权与经营权分离的房地产证劵化概念,时下在中国非常流行,但是这种产权式的经营理念一直都只用來运作一些大型商铺,之前从來沒有人想过也不敢把这种精英方式带到住宅领域。
年轻而大胆的青年地产团队提出了这样的设想:建成一个完全用针对城市无房一族的出租屋小区,然后将房子的产权出售给投资者,而房子的租赁和管理工作则由专门的物业管理公司负责,房东不需要艹心房子的出租问題,也不需要自己上门收房租。
公司承诺每年给予房东一定比例的投资回报,这个回报肯定会比房子的实际租金低,但是收益稳定,免除了房产空置无收益的风险。
当然,这样的项目如果要真正发展和运作起來,首先要解决來自政策上的难題,必须解决买主购买产权式出租房必须不能占用买主购房名额的问題,否则外地投资者因为户口问題不能购买,本地投资者也不可能把珍贵的购房名额花在这上面,这种房子根本就不可能卖得出去。
这份文件能够到曾骏的手上,显然青年地产的领军人物张扬对决绝这个问題非常有信心,否则也不会郑重其事的让秘书文件带过來给曾骏签字。
计划可以说非常完美,之前就说过,中国最不缺的就是富人,真正最不缺的其实还是穷人,很多有钱人手里握着大把的钞票想投资却找不到门路,股市、金市都有风险,国债有可以有稳定收益,但是收益回报太低很多人看不上。
在大城市生活,包括外來的,本地的,需要房子住又买不起房子的更多,大家一直在为找不到稳定且租金合理的房子租住而苦恼,廉租房抢得头破血流,不是所有人都能够满足条件,满足条件的也不见得能够轮的上。
住着住着房东突然要求加房租的有木有,住着住着房东突然要求搬走的有木有,这些话題说起來各种泪。
市场有了,需求也有了,唯一剩下的问題就是政策的倾斜问題,但是这个才是真正的大问題。
不过,考虑到张扬和燕京那位的关系,如果老人真的打算在明年退下來之前为人民做点实事,要争取他的支持应该比较容易,再考虑到青年地产的三大股东沈氏、林氏和王氏的影响力,要做成这件事情机会还真的很大。
这本來就是利国利民又有利企业的事情,为什么不能做。
曾骏郑重的在签名栏签上了自己的名字,然后双手把文件重新交给钱小玲,并且亲自送自己这位真的很辛苦的小秘书下楼,安排司机送她回公司。
本來想客气几句问人家有沒有吃饭什么的,但是想到自己哪有时间请人家吃饭,并且也担心被熟人撞见,传出一些不好听的风言风语,所以索姓作罢。
煮了两包泡面,加了三个鸡蛋以最快的速度吃完,然后回房,沒有洗澡,就这么混着满身汗臭味倒头便睡,看样子应该还能睡五个小时。
……睡得正香,突然被一阵电话铃声吵醒,曾骏从床头柜上拿过手机一看,是公司的号码,上午自己的秘书才从这里回去,这会儿又有电话打进來,不知道是什么事情。
曾骏揉了揉眼睛摁下接听键,只听电话那头一个熟悉的男中音说道:“我听说你只有五个小时的睡眠时间,所以掐着点就打进來了。”
“老总找我,是不是公司有什么重要的事。”曾骏一听是张扬的声音,立即正襟危坐,说道。
“这次国战打完,你跟我到燕京去开个会,就这样,听说他们已经快顶不住了,你赶紧上线。”
曾骏还想说跟领导开会什么的最讨厌了,能不能换一个人去之类的话,那边已经挂断了。
听说他们已经快顶不住了,这是老总挂掉电话之前的最后一句话,他们是谁,当然是游戏里那帮货。
曾骏不敢再耽搁,冲忙进卫生间洗了一把脸,从沙发上抓起一包早已经准备好的面包三两口啃完,吞了一瓶牛奶,戴上头盔匆忙上线。
“刷。”的一下,白光一闪,重新出现在黄风沙漠的城主大厅前面,旁边魔法箭矢乱飞,曾骏立即大惊:“卧槽,竟然已经打到这里來了,果然是马上就要顶不住了。
距离国战结束还有28个小时,黄风沙漠已经被打破了,这还搞毛的搞。
曾骏迅速扫了一眼身边的情况,发现自己身边头上顶着五星红旗的玩家非常少,总共加起來估计不到20万人的样子。
“來了,你倒是很准时。”神之魔伤说道。
曾骏眉头深锁说道:“怎么才几个小时时间,竟然打成了这个样子。”
魔伤无奈的把双手一摊,说道:“名古屋回忆挂掉之后敌人的士气低落了一阵,但是过不久谷川英二居然亲自跑到这里來了,然后这帮孙子都疯了。”
曾骏惊讶得瞪大了眼睛,说道:“擦,连谷川英二都过來了,大叔有沒有派人來支援我们。”
“有。”魔伤很简短的回答。
“那他们人呢。”曾骏四处张望,附近都是之前自己带的那几个公会的玩家,哪里有什么援兵。
魔伤撇撇嘴,回答道:“沒有他们,只有你的梦蝶影一个人过來,听说樱花之城那边内城都破了,大家都走不开。”
“我擦,那梦蝶影现在呢。”
“跟谷川英二同归于尽了。”
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第七百零四章 一夫当关
樱花之城的内城已经被打破,眼看着胜利在望,谷川英二却突然离开樱花之城,带着幕府的几个高手跑到黄风沙漠这里來。
看來曰本人和印度人这次的心很大,他们不光要收回樱花之城,还想顺带着把通天之城一起吞了。
最艰难的那段时光依然沒有过去,四处都派不出人來,在这种情况下温岭闲人还是给黄风要塞派了援兵,援兵只有一个,,梦蝶影。
据魔伤介绍说,梦蝶影在挂掉之前的最后一刻成功干掉了谷川英二,并且以此为契机成功突破修炼瓶颈,晋入**师六段境界。
不仅干掉一个最强大的对手,并且自己也从中获得了莫大的好处,一举晋入**师六段境界,这么说梦蝶影也算是死得其所。
曾骏看着身边剩余的不足20万老弱残兵,一脸的无奈,“这下倒好,大家都不用轮换下线休息了,索姓都等挂掉之后再好好休息吧。”
不仅是玩家所剩无几,就连npc守军也已经挂的差不多,能挂掉的高手基本上都已经挂光了,印曰联军现在是一个曾骏之前沒听过的公会副盟主暂代指挥,不过对方的兵力却还有200万左右。
十倍于自己的兵力,并且沒有城墙天险,这还守个屁啊,但是守个屁也得守,现实根本容不得玩家做出选择。
“胜利就在眼前,勇士们,你们的名字都将载入苍黄的史册,给我杀。”那名暂代指挥的副盟主弓箭手挥舞这手臂大声喊道。
一群印度和曰本玩家嗷嗷叫着又一次向要塞城主大厅发起冲锋。
剑风乱舞,枪芒乱刺,密集的魔法和箭矢漫天飞舞,无数玩家倒在血泊中。
……敌人的每冲锋一次,曾骏身边的玩家就要少上许多,这些连续在线近50个小时,激烈的战斗也打了30多个小时,体能已经达到了极限,游戏动作变得十分僵硬。
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